D'autres perspectives en matière d'investissement dans l'immobilier!

 

Nous vous proposons une sélection d'investissement dans le domaine de l'immobilier à titre d'exemple.

 

Ces investissements s'inscrivent dans une logique de diversification patrimoniale avec des objectifs de défiscalisation ou de recherche de rentabilté.

 

Voici un exemple de solution qui peut s'inscrire dans ces deux domaines.

 

IMMOBILIER / HOTELLERIE

FINOTEL 2

VISA AMF N° 14-516

 

 

Investir dans l'Hotellerie Française

Minimum : 15 000€

Proposition adaptée au profil du client:

- Profil Sécurité: à hauteur de 7% (1) annuels sécurisés

- Profil Rendement Dynamique: rentabilité espérée de 6% à 8% (2) (3) annuels capitalisés versées au terme du contrat

Durée du contrat: 6 à 7 ans 

Optimisation fiscale:

- Eligible PEA et PEA PME

- Titres de participation sous conditions

- Exclusion de l'assiette ISF

Prélèvement sociaux: Plus-value soumise au prélèvement sociaux en vigueur à la date de sortie (Taux en 2015: 15,50%)

Disponibilité: Sortie anticipée possible dès la première année révolue (4)

Gestion et valorisation des actifs hôteliers: Les actifs sont confiés au Groupe Maranatha gestionnaire d'hôtels depuis 15 ans ou une filiale

 

L’activité de Finotel2 est l’investissement, la gestion et l’exploitation d’actifs hôteliers.Pour financer ses projets d’acquisition, la Société a recours, hôtel par hôtel, à un emprunt bancaire, dans la mesure du possible, à hauteur de 40% du prix d’acquisition.

 

Tout au long de leur détention par Finotel2, les hôtels sont confiés à une société expérimentée et spécialisée dans la gestion et l'exploitation d'hôtels faisant partie du Groupe Maranatha.

 

Les objectifs de Finotel2:

- Constituer un portefeuil diversifié d'hôtels à fort potentiel de valorisation

- Optimiser la valeur des actifs hôteliers dans lesquels elle investit

 

Pour en savoir plus sur ce programme, merci de bien vouloir nous contacter.

 

Plaquette commerciale Finotel2.pdf
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(1) Cette rentabilité est soumise aux aléas décrits dans la section “facteurs de risques” du Prospectus et section 2, page 7 de la plaquette commerciale Finotel2.

(2) Cette rentabilité est soumise aux aléas décrits dans la section “facteurs de risques” du Prospectus et section 2, page 7 de la plaquette commerciale Finotel2. Elle est par ailleurs conditionnée par l’existence d’un boni de cession ou de liquidation suffisant, déduction faite de tout frais ou coût lié à l’opération de cession ou de liquidation. Il est précisé que le boni de liquidation sera payable uniquement à la date à laquelle l’ensemble des actifs de la Société aura fait l’objet d’une cession dans le cadre du processus de liquidation. 

(3) Non garanti : il existe des risques de perte totale ou partielle en capital.

(4) Les différents mécanismes de sortie sont décrits à la section 7, page 9 de la plaquette commerciale Finotel2.

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Toutes les solutions d'investissement ne sont pas présentées sur notre site Internet.

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